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  20200527 ,>>【彩库之家香港免费资枓大全网址】>>,本条例所称权利人,是指依照本条例规定登记的房地产权利的享有人。

   第十四条 登记机构对下列情形径为登记:(一)依法由登记机构代管或者被人民法院裁定为无主房地产的;(二)抵押期限届满,当事人不按期注销登记的;(三)土地使用年期届满,当事人未按照规定注销登记的;(四)本条例第二十条第一款第(一)项至第(五)项规定的。第十二条 房地产登记的权利人名称为:(一)企业法人,为该企业法人的法定名称;(二)国家机关、事业单位,为该机关、单位的法定名称或者政府确认的名称;(三)非法人组织,为该组织依法登记的名称或者政府批准的名称;(四)个人,为合法身份证明上的姓名;(五)共有人,为各权利人的名称或者姓名。

 

  第三十四条 土地使用年期届满,经批准续期使用的,应当按照本节规定办理首次登记。第四节 抵押登记第三十九条 抵押房地产,抵押当事人应当于抵押合同生效之日起十五日内申请抵押登记。

 

  <<|彩库之家香港免费资枓大全网址|>>期限届满后,登记机构径为注销查封或者限制登记。

   第四条 市规划和自然资源部门负责对特区房地产登记工作进行指导,监督深圳市不动产登记中心(以下简称登记机构)依法履行房地产登记职责,依法组织制定房地产登记的具体工作规则并监督实施。第二十三条 申请房地产登记,应当按照本条例规定的时间提交申请书及有关文件。

 

   第十九条 应当登记而逾期未登记的房地产,经登记机构公告满一年后仍无人申请登记的,由登记机构代管,代管期为三年。申请登记的有关情况需要进一步证明的,登记机构应当要求申请人补充材料或者进一步询问申请人;仍不能证明的,登记机构应当实地查看或者要求申请人提交有关情况的公证书或者其他具有法定证明力的文件。

 

   第三十条 申请建筑物、附着物所有权首次登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)土地使用权属证明;(四)建设工程规划验收合格的证明文件;(五)竣工验收合格的证明文件;(六)竣工测绘报告;(七)竣工结算文件。登记机构对历史遗留的房地产权问题应当根据当时的政策、规定和实际情况予以处理。

 

   第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。登记机构负责集中统一办理特区房地产登记。

 

  (环彦博 20200527 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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